Купить часть дома в ипотеку с землей: оформление документов и перспективы собственности.

Для оформления квартиры в ипотеку и последующего оформления земельного участка в собственность, вам может потребоваться выполнить следующие действия:

1. Оформить ипотечный договор с банком на покупку части дома, оформленного как квартира. Это включает подписание договора и предоставление необходимых документов, таких как паспорт, выписка из ЕГРН и т.д.

2. Получить разрешение от банка на оформление земельного участка в собственность. Обычно банк требует обеспечение ипотеки земли для безопасности кредита. Для получения разрешения на оформление земли вам может потребоваться предоставить документы, подтверждающие вашу право на наследство и разделение долей, такие как свидетельство о смерти наследодателя, завещание, договор о передаче доли, договор о разделе наследства и др.

3. Оформить земельный участок в собственность. Для этого вам потребуется обратиться в органы Росреестра с заявлением и необходимыми документами, такими как правоустанавливающие документы на долю в земельном участке, кадастровый паспорт и др.

Обратите внимание, что конкретные требования и процедуры могут различаться в разных регионах Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций в вашем случае.

1. Паспорт;
2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости);
3. Свидетельство о смерти наследодателя;
4. Завещание (если имеется);
5. Договоры о передаче долей и разделе наследства;

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-230;
   2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 20-30.