Как купить часть дома с государственной регистрацией права без отказа второго собственника?

Для осуществления сделки по покупке части дома необходимо соблюдение следующих шагов:
1. Собственник всех долей дома должен составить договор купли-продажи части дома с покупателем, учитывая условия и стоимость продажи.
2. Договор должен быть заключен в нотариальной форме для придания ему юридической силы.
3. При заключении договора важно указать сведения о доме, его адресе, сумму продажи, сроки и условия сделки.
4. Покупатель должен осуществить оплату продавцу и получить от него право собственности на приобретаемую часть дома.
5. После заключения договора купли-продажи и осуществления оплаты, необходимо зарегистрировать права собственности на приобретенную часть дома в уполномоченном органе (Росреестр).

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о государственной регистрации права на весь дом, принадлежащее собственнику.
2. Документ, подтверждающий отказ хозяйки второй части от выкупа части дома, которую хотят купить.
3. Договор купли-продажи части дома, составленный с учетом условий и стоимости продажи.
4. Паспортные данные продавца и покупателя.
5. Документы, подтверждающие произведенную оплату.

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона:
1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - основы приобретения права собственности.
2. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи недвижимости и оформление в нотариальной форме.
3. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - регистрация прав на недвижимое имущество в уполномоченном органе (Росреестр).