Как изменить ВРИ на земельном участке в сельской местности? Решение о предельных параметрах для застройки в тер. зоне ОД1 и возможности обращения

Здравствуйте. В данной ситуации рекомендуется обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления с целью получения информации о возможности изменения ВРИ земельного участка в указанной зоне и о необходимых документах для этого процесса. Также возможны дополнительные требования, например, проведение государственной экспертизы проектной документации.

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок.

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

3. Разрешительные документы на строительство объекта недвижимости.

4. ПРОЕКТно-сметную документацию на строительство объекта недвижимости.

5. Решение органов местного самоуправления о разрешении строительства.

6. Решение государственной экспертизы проектной документации на строительство объекта недвижимости.

7. Консультации специалистов в сфере градостроительства и землепользования по поводу ограничений на объекты недвижимости с данными параметрами, типом зонирования и т.д.

В зависимости от характера проблемы, возможно потребуется обращение в следующие органы: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), органы местного самоуправления и другие соответствующие организации.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи: - Градостроительный кодекс РФ (статьи 5, 6, 17, 20) - Земельный кодекс РФ (статьи 9, 45) - Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О градостроительной деятельности" (статьи 2, 14, 15, 17) - Постановление Правительства РФ от 06.10.2008 № 725 "Об утверждении Правил землепользования и застройки для сельскохозяйственного производства" (статьи 3, 6, 7, 10)