Как изменить вид использования земельного участка на индивидуальное жилищное строительство: правильная процедура и сроки оформления прирезки

Здравствуйте,

Для изменения вида разрешенного использования земельного участка необходимо провести реформирование земельного участка путем изменения целевого назначения. Это можно сделать, обратившись в организацию, которой передан в управление данный участок земли.

Однако, прежде чем изменить целевое назначение земельного участка, необходимо убедиться в соответствии земельного участка с требованиями градостроительного плана и правилами землепользования.

Относительно вопроса о "прирезке" дополнительного куска земли, необходимо уточнить у муниципальных властей, возможно ли это сделать в соответствии с действующим законодательством. Сроки возможности оформления "прирезки" определяются местными органами управления земельными ресурсами и муниципальной службой.

С уважением, [Юрист]

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Заявление на изменение разрешенного использования земельного участка с указанием нового вида разрешенного использования.
2. Кадастровый паспорт на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие право собственности или право пользования земельным участком.
4. Технический паспорт на жилой дом.
5. Документы, подтверждающие что жилой дом будет отсутствовать.

Решение вопроса оформления "прирезки" к основному земельному участку зависит от муниципальных правил и нормативов в вашем регионе, поэтому для уточнения необходимо обратиться в местный орган управления землей и имуществом. Существование срока до которого можно оформлять "прирезку" также зависит от муниципальных правил и нормативов. Обычно данный срок не ограничен, однако, рекомендуется уточнить эту информацию в органах местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст. 51, ч. 1 ст. 56 и ч. 2 ст. 57 Градостроительного кодекса РФ, изменение разрешенного использования земельного участка осуществляется по решению органа местного самоуправления. Что касается срока, до которого можно оформить прирезку дополнительного куска земли к основному, то он определяется местными нормативными актами, но не может превышать установленные законодательством РФ сроки действия прав на земельный участок.