Как изменить титульного собственника квартиры при наличии решения суда и отказе застройщика: полезные советы и рекомендации

Перед изменением титульного собственника квартиры необходимо получить разрешение на внесение соответствующих изменений в МКД от всех заинтересованных сторон, включая застройщика и Росреестр. Если Росреестр отказывается сделать изменения, необходимо обратиться в суд с иском о признании права на совместную собственность супругов без выделения долей. Однако, положительный исход зависит от доказательств, предоставленных истцом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда, на основании которого оформлено право собственности на квартиру в МКД.
2. Документы, подтверждающие право собственности мужа на квартиру.
3. Нотариально заверенное согласие мужа на изменение титульного собственника на обоих супругов в совместную собственность супругов без выделения долей.

Если Росреестр отказывает в изменении титульного собственника на обоих супругов, то возможно необходимы дополнительные документы для подтверждения права супруга на квартиру, например, договор брачного договора или иное документальное подтверждение права на общие денежные вложения в приобретение квартиры.

В данной ситуации возможно необходимо обратиться к юристу для получения консультации и подготовки актов для защиты интересов супругов в Росреестре.

Статьи, применимые к данной ситуации: - статья 211 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"; - статья 557 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на недвижимое имущество по основаниям, предусмотренным законом"; - статья 301 Гражданского процессуального кодекса РФ "Изменение судебного решения".