Как изменить статус ИЖ в многоквартирном доме и отказаться от долевой собственности?

Добрый вечер. Чтобы дать точный ответ на ваш вопрос, мне необходимо уточнить, что вы имеете в виду под статусом ИДЖ. Если речь идет об индивидуальном жилищном домовладении, то для изменения статуса и перехода на многоквартирный дом вы должны получить разрешение соответствующих органов (например, местного самоуправления). Что же касается долевой собственности, то ее можно уйти путем переуступки своей доли другому заинтересованному лицу. Однако, для этого необходимо соблюдать ряд юридических формальностей и получить согласие всех заинтересованных сторон.

Для изменения статуса индивидуального жилого дома (ИДЖ) в многоквартирный дом и ухода от долевой собственности необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о смене статуса ИДЖ на многоквартирный дом и отказ от долевой собственности.

2. Свидетельство о праве собственности на ИДЖ.

3. Договор долевого участия в строительстве с приложениями (проектная документация, акт приема-передачи).

4. Документы о регистрации ИДЖ.

5. Документы о регистрации ООО (если выступает как застройщик).

6. Иные документы, необходимые для смены статуса ИДЖ и отказа от долевой собственности.

Прежде чем приступать к подготовке документов, рекомендуется проконсультироваться со специалистами, занимающимися юридическими вопросами в области недвижимости или нотариусом.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы при изменении статуса ИДЖ и отказе от долевой собственности в многоквартирном доме, зависят от конкретных обстоятельств и условий договора. В целом, возможно применение статей Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Закона "О защите прав потребителей", Федерального закона "О долевом строительстве", а также других нормативных актов.