Разделение долевой собственности в многоквартирном доме: выкуп доли через нотариуса, возможность оформления на агента недвижимости и вопросы компенсации

По произведенному описанию, есть основания полагать, что был совершен юридически недействительный и противоправный действия по обману одной из сторон сделки при передачи доли в квартире, а именно - агент недвижимости не выплатил за долю продавцу, в связи с чем, продажа не является законным обременением на данную долю в квартире. В связи с этим, возможно, требуется обращение в суд с иском о признании сделки недействительной, а при наличии убытков запрашивать компенсации или возмещения морального вреда. При этом, необходимо обращение к адвокату для определения юридических оснований и решения возможности возврата доли бывшему мужу.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу и подать заявление в суд на признание недействительности сделки о передаче доли квартиры агентом недвижимости. Также стоит обратить внимание на давность данного вопроса, так как сроки на обращение в суд имеют свои ограничения. Возможно, потребуются справки, документы о совершении данной сделки, а также свидетельские показания объяснителя. Важно, чтобы все доказательства были законными и подтверждали предоставленную информацию. После рассмотрения дела судом может быть принято решение о возврате доли мужу, а также о компенсации за использование данного имущества.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ статьи 209-214 (о праве собственности);
• Гражданский кодекс РФ статьи 251-255 (о совместной собственности);
• Гражданский кодекс РФ статья 304 (о договорах купли-продажи);
• Гражданский кодекс РФ статья 309 (о предложении о заключении договора);
• Гражданский кодекс РФ статья 317 (об отказе от исполнения обязательства);
• Гражданский кодекс РФ статьи 420-422 (о недействительности сделок);
• Уголовный кодекс РФ статья 159 (о мошенничестве).

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, требуются дополнительные подробности и изучение конкретных обстоятельств дела. Если у вас есть дополнительные вопросы, рекомендуется обратиться к юристу для консультации.