Как изменить сроки сдачи дома: возможности застройщика и нужно ли подписывать соответствующие бумаги?

Застройщик не имеет права изменять сроки сдачи дома самовольно без согласия покупателя. Если вы не согласны с изменением сроков, то не подписывайте данную бумагу. Подписание этой бумаги при сдаче дома не является обязательным.

Для решения вопроса необходимо предоставление договора купли-продажи или договора участия в долевом строительстве, в котором указаны условия сдачи объекта недвижимости. Также важно проверить, включена ли в договорная документация специальная точка о возможности изменения сроков сдачи, которую вы упомянули. Если эта точка не была закреплена в договоре, застройщик не имеет права менять сроки сдачи объекта без вашего согласия. В данной ситуации, я рекомендую обратиться к юристу для анализа договора и выявления возможных последствий при подписании дополнительного соглашения о смене сроков сдачи объекта.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса, зависят от типа документа, который застройщик желает подписать с покупателем. Если это изменение договора строительства, то статьи, определяющие порядок изменения договора в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 450, 451 ГК РФ). Если же это отдельный документ, регулирующий отношения сторон в связи с продлением срока сдачи дома, то статьи, регулирующие заключение и исполнение таких договоров в соответствии с ГК РФ (статьи 420-429 ГК РФ). В любом случае, необходимо внимательно ознакомиться с документом и, возможно, проконсультироваться с юристом перед его подписанием.