Как изменить созаемщика в договоре ипотеки? Руководство по выкупу доли, доверенности и подписанию договора купли-продажи

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для изменения созаемщика и переоформления ипотеки необходимо заключить договор купли-продажи доли в ипотеке, а также изменить договор долевого участия. Для представления интересов родителя в банке и мфц необходимо оформить доверенность на него. По вопросу предоставления конкретной формы доверенности на представление интересов в банке или МФЦ, рекомендую Вам обратиться к юристу для получения консультации и составления большей информации о доверенности на представление интересов в данных учреждениях.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия в строительстве квартиры, подписанный в 2014 году.

2. Документы, подтверждающие, что квартира была сдана в эксплуатацию в июне 2015 года.

3. Свидетельство о заключении брака с девушкой в 2017 году.

4. Документы, подтверждающие безспорность развода между Вами и вашей бывшей супругой.

5. Ваше согласие на изменение созаемщика в ипотеке с целью выкупа доли вашей бывшей супруги родителем.

6. Паспортные данные родителя, который выкупает долю.

Доверенность для представления интересов родителя в банке, МФЦ и подписании договора купли-продажи может быть оформлена в общей форме и должна содержать следующие реквизиты:

1. ФИО родителя, его Паспортные данные.

2. Указание нацеленности доверенности.

3. Указание конкретных финансовых обязательств, которые может подписывать ваш родитель от вашего имени.

4. Дата оформления доверенности и срок ее действия.

5. Ваши подпись и печать (если таковая имеется).

Также, возможно, потребуется дополнительное согласие банка, выдающего ипотеку, на изменение созаемщика.

К сожалению, на основании данного запроса я не могу указать конкретные статьи закона, которые применимы для решения вопроса. Однако, я могу ответить на вопрос о предоставлении формы доверенности.

Для представления интересов в банке или МФЦ необходимо составить нотариальную доверенность согласно требованиям законодательства. Для подписания договора купли-продажи необходимо составить отдельный договор купли-продажи, который должен быть заключен между продавцом и покупателем.

Я рекомендую обратиться к юристу для получения более подробной консультации касательно изменения созаемщика и оформления доверенности.