Как изменить нумерацию дома, чтобы она соответствовала номеру земельного участка: документы, постановление, обращение в МФЦ

Согласно Закону Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" изменение адреса объекта недвижимости не приводит к изменению номера свидетельства о государственной регистрации права на него. Таким образом, если вы измените номер вашего дома, вы получите новую выписку из ЕГРН, но свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи останутся с прежним номером. Рекомендуется обратиться к специалистам и уточнить порядок оформления изменений в ЕГРН и правила, проверяемые в рамках этой процедуры.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на объект недвижимости - дом, находящийся по адресу, указанному в договоре купли-продажи;
2. Договор купли-продажи недвижимости, подписанный между продавцом и покупателем;
3. Постановление сельской администрации о перенумерации дома;
4. Свидетельство о регистрации прав на земельный участок;
5. Документы, подтверждающие выкуп земельного участка у администрации.

Документы будут использоваться для изменения адреса объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). При этом, после изменения адреса дома в ЕГРН, вы получите новое свидетельство о государственной регистрации прав на объект недвижимости с новым номером дома. Однако, оригинальный договор купли-продажи останется действительным, как и прежний номер дома в нем. В таком случае, необходимо будет хранить оба свидетельства - новое и прежнее.

Гражданский кодекс РФ, статьи 554 и 562. Закон о государственной регистрации недвижимости, статьи 12 и 15. Земельный кодекс РФ, статьи 10 и 26.