Как изменить название застройщика и заключить дополнительное соглашение с отношением к ипотеке

Добрый день. Если у застройщика произошла смена названия, то необходимо заключить дополнительное соглашение к ипотечному договору, в котором будет указано новое наименование застройщика. Это необходимо для того, чтобы банк мог убедиться в том, что правообладатель ипотеки не меняется, а также для сохранения прав и обязанностей сторон в рамках ипотечного договора.

Для решения данного вопроса нужно обратиться к документам, которые заключались при приобретении квартиры в ипотеку, а именно к договору ипотеки и к договору купли-продажи. В таких документах должны быть указаны условия изменения наименования застройщика и порядок действий в этом случае. Если по условиям кредитного договора необходимо заключать дополнительное соглашение при изменении наименования застройщика, то его следует заключить, чтобы избежать проблем при дальнейшей эксплуатации квартиры. Поэтому рекомендуется обратиться в банк, предоставивший кредит, для получения консультации по данному вопросу.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу: статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача во владение и пользование"; статья 467 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вступление в силу изменений и дополнений в договоре"; статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение наименования организации"; статья 32 Федерального закона "Об ипотечном залоге". Однако, для более точного ответа необходимо знать конкретные условия договора ипотеки, а также правила, установленные банком-ипотекодателем.