Как изменения платы за АХР и ОДС в ТСЖ затронут владельцев квартир: возможность оспора и решение оплаты

Добрый день! Решение ТСЖ о смене порядка определения оплаты АХР и ОДН должно быть оформлено соответствующим образом и принято на основании действующих законодательных актов, устава ТСЖ и регламента проведения общих собраний членов ТСЖ. В соответствии с действующим законодательством РФ, принятые на общем собрании ТСЖ решения обязательны для всех его членов, и Вы должны оплачивать новую квитанцию. Однако, если Вы считаете, что решение ТСЖ принято не в соответствии с законодательством, уставом ТСЖ или регламентом проведения общих собраний, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании такого решения недействительным.

Для решения вопроса вам может понадобиться следующий перечень документов: - Устав ТСЖ с внесенными изменениями; - Решение общего собрания по изменению платы за АХР и ОДС; - Квитанции об оплате коммунальных услуг с указанием старой и новой платы; - Договор на оказание коммунальных услуг.

Если вы не согласны с новыми условиями оплаты, вы можете обратиться в суд. Прежде всего, рекомендуется обратиться к адвокату, который поможет проанализировать документы и оценить шансы на успех. Чтобы оспорить решение ТСЖ, вам необходимо доказать, что решение принималось с нарушением правил Устава ТСЖ или законодательства. Если вы оплатили новую квитанцию, то, возможно, вы сможете оспорить ее с учетом права на возмещение излишне уплаченных сумм, однако вам необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением в течение года с момента оплаты.

Статьи закона, которые могут быть применимыми к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 310, 317); - Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" (статьи 55, 56); - Жилищный кодекс РФ (статьи 147, 149, 155); - Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" (статьи 15, 20, 37).

Относительно оспаривания изменений в плате за АХР и ОДН, необходимо обратиться к действующему законодательству по каждой установленной услуге, а также к уставу ТСЖ. Поскольку изменение платы было принято общим собранием, участие на собрании и соблюдение процедур может также быть важным аспектом. Необходимо обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу. Оплата новой квитанции может быть обязательной с момента введения новых тарифов, если это соответствует законодательству и уставу ТСЖ.