Как избежать выставления квартиры на продажу при просрочке платежа по ипотеке

Здравствуйте! Если вы просрочили платеж по ипотеке на 29 дней в прошлом месяце, то банк имеет право начислять пеню и увеличивать просрочку на каждый день задержки платежа. Если вы внесли задолженность 15 числа этого месяца, то пеня и просрочка могут продолжаться до момента полного погашения задолженности. Если банк утверждает, что просрочка составляет 44 дня, то для уточнения деталей необходимо обратиться к банку и запросить детализацию задолженности. В случае невыплаты остатка задолженности по ипотеке, банк может принять меры по взысканию долга, включая выставление квартиры на продажу. Рекомендуется связаться с банком и попросить помощи банковских специалистов для разрешения данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки;
2. Расчет задолженности по кредиту;
3. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты двух последних месячных платежей по кредиту;
4. Письменные уведомления от банка о задолженности и о грозящихся мерах в отношении кредитора.

На основании этих документов можно будет оспорить сумму задолженности, установить реальную длительность просрочки и разработать план действий по возврату долга. Важно обратиться к специалисту по решению проблем с ипотекой и не допустить лишения своей квартиры.

Статья 802 ГК РФ "Последствия задержки исполнения обязательств", статьи 317, 317.1, 317.2, 317.3 и 319 ГК РФ "Договор займа", статьи 369-370 ГК РФ "Договор залога", статьи 12.1, 12.3, 12.4 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" могут быть применимы для решения данного вопроса.