Как избежать выселения из квартиры: решение проблемы с неоплачиваемым потребительским кредитом и ипотекой в банке Уралсиб

В соответствии с законодательством Российской Федерации, банк имеет право устанавливать произвольные условия предоставления кредита, включая программы обеспечения возврата кредита. Если в договоре ипотеки были предусмотрены условия, согласно которым банк имеет право снимать долг по потребительскому кредиту с ипотеки, то банк действует в рамках законодательства. Однако, если подобные условия не были оговорены в договоре ипотеки, необходимо обратиться к банку с просьбой изменить процедуру взаимодействия по выплате задолженности по потребительскому кредиту. В случае отказа банка Вы можете обратиться в судебные органы за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор ипотеки;
2. Договор потребительского кредита;
3. Расчеты банка по состоянию задолженности по каждому кредиту;
4. Справку о доходах и другую документацию, подтверждающую финансовое состояние заемщика.

По полученной документации, адвокат должен проанализировать кредитные договоры и выяснить, действительна ли программа банка, по которой долг по одному кредиту может сниматься с платежей по другому кредиту. Если программа действительна, следует выяснить, были ли заемщики уведомлены об этом при оформлении кредитов.

В случае если банк действительно не заключал с заемщиком дополнительное соглашение, согласно которому он может осуществлять перекрестные списания средств, то заемщик может обратиться в банк с требованием вернуть несправедливо удержанные суммы и прекратить необоснованные списания.

Если банк не реагирует на аргументы заемщика, то возможно придется обратиться в суд с соответствующим иском на возвращение несправедливо удержанной суммы.

Конкретных статей закона для решения данного вопроса нет, так как ситуация требует анализа договоров между заемщиком и банком, а также действующего законодательства в области кредитования и ипотечного залога. Однако, заемщик может обратиться к юристу или организации, занимающейся защитой прав потребителей, для получения конкретных рекомендаций и советов по дальнейшим действиям.