Как решить проблему с кредитами в Сбербанке: выбор между ипотекой и потребительским кредитом

Ситуация, описанная Вами, является довольно сложной, и для ее решения необходимо узнать все подробности каждого вашего кредитного договора, а также законодательство, регулирующее права и обязанности сторон в рамках таких договоров. В целом, банк имеет право обратиться к суду для взыскания задолженности по потребительскому кредиту, но в соответствии с законодательством, при наличии залога более приоритетного ипотечного кредита, этот залог может быть использован в первую очередь для удовлетворения требований банка-ипотекодержателя. Также, стоит учитывать, что банк может взять на себя обязательства по реструктуризации Вашего кредита или установить временную отсрочку платежей в рамках законодательства. Поэтому наилучшее решение будет связаться со своим банком и обсудить возможность реструктуризации или пролонгации Ваших кредитов.

Для решения данного вопроса на первом этапе необходимо ознакомиться с договорами кредитования, которые заключались между вами и Сбербанком. По сути, вопрос касается возможности проведения банком мер по обеспечению исполнения обязательств по обоим кредитам.

В связи с этим, следует обратить внимание на условия залоговых соглашений и правовой силы залога перед банком, а также принципы расчета задолженности по каждому кредиту.

Исходя из этого, ответ на вопрос будет сформулирован следующим образом: если залогом по ипотечному кредиту является единственное жилье, то возможно обращение взыскания по залогу на основании исполнительного документа в порядке, установленном действующим законодательством. Однако, существует вероятность того, что банк не будет обращаться взыскание на залог, в связи с искажением финансового положения заложника.

Таким образом, для полного ответа на вопрос необходимо рассмотреть конкретные условия договоров кредитования и принять во внимание все имеющиеся обстоятельства, в том числе и финансовое положение заложника.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному случаю:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 329-333) - регулирует правовые отношения между кредитором и заемщиком, в том числе отношения по залогу имущества.

2. Федеральный закон от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - определяет общие принципы залога недвижимости, в том числе права и обязанности сторон.

3. Федеральный закон от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" - устанавливает правила предоставления и исполнения договоров потребительского кредита, в том числе права и обязанности кредитора и заемщика.

4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации - определяет порядок разрешения споров между кредитором и заемщиком, в том числе вопросов об обращении взыскания на имущество заемщика.