Как избежать уплаты налога при продаже дареного жилья стоимостью до миллиона

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже жилья, полученного по дарственной, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы, превышающей стоимость жилья на момент его получения по дарственной. В данном случае, если стоимость жилья при получении не превышала миллион рублей, то налог не облагается. Однако, если стоимость жилья при продаже будет уже более миллиона, то придется уплатить НДФЛ. Для того, чтобы уменьшить размер налога при продаже, можно учесть затраты на индивидуальное строительство, ремонт и улучшение жилья в соответствии с законодательством. Поэтому, предлагаю обратиться за консультацией к компетентному налоговому специалисту, который поможет оптимизировать налоговые платежи.

Для решения этого вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, доходы от реализации имущества, в том числе жилья, облагаются налогом на доходы физических лиц.

Однако, если сумма дохода от продажи жилья не превышает 1 миллиона рублей, а проданное жилье находилось в собственности продавца более трех лет, то налог на доходы физических лиц не облагается.

Для подтверждения факта нахождения жилья в собственности продавца более трех лет необходимо предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие право собственности на жилье с момента его приобретения: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения и т.д.

Также следует уточнить, является ли продажа жилья по дарственной сделке освобожденной от налога на доходы физических лиц согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, так как здесь есть определенные нюансы.

В целом, для правильного решения данного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу или бухгалтеру, специализирующемуся на налогообложении доходов физических лиц.

1. НК РФ - Налог на доходы физических лиц 217.1. НК РФ - Льготы по уплате налога при продаже жилья, принадлежащего налогоплательщику более трех лет.