Как избежать сложностей при продаже квартиры родителей: справки от супругов, перепланировка и другие вопросы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, супруга имеет равные права с супругом на участие в сделках с имуществом, в том числе и продаже квартиры, приобретенной до заключения брака. Однако, если квартира была приобретена до брака и перепланировка была произведена после заключения брака, то справка от супруги, о том, что она не против продажи квартиры, не требуется.

Тем не менее, необходимо учитывать, что ситуации могут быть индивидуальными, и возможно, в конкретном случае могут быть дополнительные условия, которые следует учитывать. Вам стоит обратиться к юристу для получения более подробной консультации по данному вопросу и оценки ситуации в вашем конкретном случае.

Если квартира была приобретена до брака и на момент ее перепланировки супруга уже была замужем / женатой, то справка от супруги не требуется. Однако, если в договоре купли-продажи квартиры есть ограничения на ее отчуждение, то необходимо получить подтверждение от супруга, что он / она не имеет претензий к продаже квартиры. Также может потребоваться проведение процедуры нотариального заверения данной справки для ее законной силы. В любом случае, рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, который сможет дать подробное и точное решение для данного вопроса.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ (об отчуждении имущества, находящегося в совместной собственности супругов) и статья 252.1 Жилищного кодекса РФ (порядок перепланировки жилых помещений) могут быть применимы в данной ситуации. Однако, конкретное требование взять справку от супруги и возможная плата за ее получение могут быть регулируемыми внутренними правилами конкретной организации или уточнены при заключении договора купли-продажи.