Как избежать проблем с наследством и долгами по ЖКХ при продаже доли в квартире через риэлтора: история автора

Добрый день! Для разрешения данной ситуации рекомендуется обратиться к юридическому адвокату, специализирующемуся на наследственных спорах и связанных с ними вопросах. Есть несколько возможных вариантов действий, в зависимости от того, что точно произошло при продаже доли через риэлтора. К примеру, была ли сделка оформлена правильно и на соответствующий период времени? Была ли продана реально только ваша доля, а не какая-то иная? В случае, если сделка не была проведена надлежащим образом, то возможно юрист сможет помочь в оспаривании ситуации в суде. Если же продажа была проведена правильно и ваша доля была продана, то следует потребовать от покупателей представить соответствующее БТИ уведомление и их договор передачи прав с указанием времени, когда она была проведена. Если же в настоящее время вы всё ещё числитесь в списке собственников, следует обратиться в регистраторские органы с просьбой об удалении вашего имени из этого списка.

Для решения данной ситуации необходимо представить следующие документы: 1) Решение суда о наследовании 1/5 доли отца и протокол о ее переходе в ваше владение; 2) Доверенность на риэлтора по продаже данной доли и документы, подтверждающие факт продажи (например, договор купли-продажи); 3) Документы, подтверждающие факт проживания в другом городе с 2003 года; 4) Решение суда о праве собственности на жилую площадь, где числится данная доля; 5) Свидетельства о смерти второй жены и информация о сыне, проживании в квартире и его наличии в наследстве.

После предоставления всех необходимых документов необходимо обратиться к квалифицированному юристу для оценки ситуации и разработки стратегии защиты ваших прав и интересов в данном случае.

Гражданский кодекс РФ - Статьи 241, 242, 249, 250, 254, 255; Кодекс Российской Федерации об исполнительном производстве - Статьи 46, 47, 48, 49.