Как избежать проблем при покупке земельного участка: советы по проверке ЕГРН и оформлению собственности

Здравствуйте, статус "Временные" в выписке из ЕГРН указывает на то, что право на земельный участок может быть оспорено в течение определенного времени, установленного законодательством. Если дата истечения срока действия временного характера указана истекшей, то покупка такого участка возможна. Однако, при оформлении в собственность могут возникнуть некоторые сложности, так как право на участок будет признано по истечении установленного срока. Рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости для получения более подробной информации и оценки рисков.

Для решения данного вопроса вам следует запросить следующие документы:

1) выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что земельный участок действительно зарегистрирован и его сведения могут быть выданы в выписке;

2) документы о правах на земельный участок, например, свидетельство о праве собственности, договор аренды, договор купли-продажи, договор дарения и другие;

3) документы, подтверждающие правомерность возникновения временного характера статуса записи об объекте недвижимости, например, решение органа государственной власти, акт проверки и т. д.

Если вы сомневаетесь в правильности оформления данного земельного участка и не хотите сталкиваться с проблемами при его оформлении в собственность, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к юристу, который специализируется на земельных вопросах.

Статьи, которые могут быть применены для решения вопроса:

1. Статья 78 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество"

2. Статья 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которая устанавливает требования к состоянию объектов недвижимости для их государственной регистрации и передачи прав на них.

3. Статья 29 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая регулирует порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

4. Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"

Применение данных статей может дать ответ на вопрос о возможности приобретения земельного участка и обеспечении его правовой защиты. Однако, для полного ответа на вопрос необходимо изучить дополнительные документы и обстоятельства.