Как избежать потопа: замена радиатора во вторичной квартире через ТСЖ

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе и по вопросам эксплуатации общего имущества, регулируются положениями Жилищного кодекса РФ и договором управления многоквартирным домом. В данном случае, если радиатор подтекал, то согласно принятой схеме управления многоквартирным домом, за ремонт и замену данного радиатора отвечает ТСЖ.

Для решения данной проблемы, необходимо обратиться в ТСЖ с заявлением о необходимости замены радиатора в вашей квартире. В заявлении следует указать все обстоятельства, связанные с неисправностью радиатора, а также свой контактный телефон для связи с представителем ТСЖ.

В случае, если представитель ТСЖ откажется выполнить ремонт или замену вашего радиатора, необходимо обратиться в уполномоченный орган власти - местное исполнительное орган муниципальной власти или суд.

Надеюсь, данная информация окажется вам полезной. Если у вас появятся дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах жилищного права.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к нормам и положениям жилищного законодательства Российской Федерации. В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, ответственность за ремонт и замену оборудования, например, радиаторов отопления, лежит на обслуживающей организации - ТСЖ.

Для документального оформления претензии к ТСЖ необходимо подготовить заявление о замене радиатора отопления, указав суть проблемы и приведя соответствующие материалы, например, фотографии неисправного оборудования и их характеристики. Также следует запросить у ТСЖ документы, подтверждающие наличие и историю ремонтов данного радиатора.

В случае отказа ТСЖ в выполнении работ по замене радиатора отопления или несогласия с принятой ими позицией, можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 669 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 765 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 769 Гражданского кодекса Российской Федерации.