Юридическая сила акта ТСЖ после потопа и право пострадавшего на дополнительное возмещение ущерба. Как решить сложности связи и официальных претензий к виновнику через месяц?

Акт, составленный при присутствии сотрудника ТСЖ, имеет доказательную силу в судебном порядке. Однако, сам по себе он не является основанием для возмещения ущерба. В данном случае, пострадавший имеет право требовать возмещения ущерба сверх указанного в акте, если он сможет представить в суде доказательства того, что реальный ущерб оказался больше указанного в акте. Согласно статье 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о возмещении ущерба подлежит удовлетворению, если установлено, что убытки наступили вследствие правонарушения. В данном случае, вину в потопе можно установить только на основании результатов доказательной процедуры. Если пострадавшая сторона не выходит на связь, то заявление о возмещении ущерба можно направить ей по почте с уведомлением о вручении. Если она не ответит в течение 30 дней, то это может быть использовано в качестве основания для подачи иска.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Акт, составленный при присутствии сотрудника (мастера) ТСЖ, который должен содержать полную информацию о произошедшем потопе и описании ущерба. 2. Документы, подтверждающие факт возникновения ущерба (например, фотографии, счета и т.д.). 3. Доказательства того, что пострадавшая сторона была уведомлена о претензиях и требованиях на возмещение ущерба (письменные уведомления, копии звонков, сообщений).

Акт, составленный при присутствии мастера ТСЖ, имеет определенную юридическую силу, так как является официальным документом, подтверждающим факт произошедшего события и в нем указаны ущерб и другие подробности.

Если пострадавший считает, что в акте не указан весь ущерб, или же он имеет право на возмещение убытков, каких нет в акте, он имеет право обратиться в суд для решения этого вопроса.

Также стоит учитывать, что с момента потопа прошел месяц, поэтому сроки для предъявления претензий могут быть установлены законодательством и могут исключить возможность требования компенсации. Таким образом, если пострадавшая сторона не выходит на связь, следует обратиться к юристу, чтобы получить консультацию по данному вопросу и выяснить возможности решения проблемы в данной ситуации.

НК РФ статья 403, ГК РФ статьи 422-428, ЖК РФ статьи 146-150, а также процессуальные нормы ГПК РФ.