Как избежать платы за коммунальные услуги на участке в днт Чкаловские просторы в Новосибирске: договор с УК или оспаривание решения?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для того чтобы собственник земельного участка мог быть обязан платить взносы или сборы, необходимо заключить договор с организацией, которая управляет ДНТ. Если вы не заключали никакого договора с УК поселка, то они не могут потребовать от вас выплат. Кроме того, если к вашему участку не подведены коммуникации, а также нет построек, то на основании закона о ДНТ, вы не обязаны вносить платежи. Я советую вам обратиться в УК и предоставить им соответствующие документы, подтверждающие ваши аргументы. Если УК не соблюдает законодательство, то вы можете обратиться в суд.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов: 1. Законодательство о дачных некоммерческих товариществах (ДНТ); 2. Устав данного ДНТ; 3. Если имеется, то копия договора с УК данного ДНТ; 4. Документы, подтверждающие наличие вашего участка в данном ДНТ, в частности, свидетельство о собственности на земельный участок; 5. Правила пользования общим имуществом данного ДНТ; 6. Копия генерального собрания данного ДНТ, на котором было принято решение о взимании определенных платежей с собственников земельных участков и объяснение причин их взимания.

После возможностей изучения документов и доказательства того, что вам не полагается уплачивать платежи за обслуживание данного ДНТ в той части, которая не относится к вашему участку земли, вы можете обратиться в суд для оспаривания решения, принятого УК данного ДНТ.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

1) Гражданский кодекс РФ — статьи 301, 302, 303, 305, 306;

2) Федеральный закон «О долевом строительстве объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

3) Федеральный закон «Об основах управления своим имуществом в Российской Федерации»;

4) Жилищный кодекс РФ — статьи 145, 146.