Как избежать платежей за содержание жилья без договора с УК в доме из двух квартир: полезные советы

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, Управляющая компания (УК) имеет право начислять и требовать оплату за услуги по содержанию жилья, даже если с владельцем квартиры не заключен договор. Однако, если вы считаете, что Вы не должны оплачивать данные услуги, Вам необходимо обратиться в компетентный орган и подать возражение на соответствующие расчеты.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в Управляющую компанию и запросить от нее документы, подтверждающие право взимания платежей за содержание жилья в данном доме. В частности, это может быть договор оказания услуг УК с собственниками жилья, решение общего собрания собственников жилья, утверждение тарифов на оплату услуг УК, а также платежные документы, подтверждающие факт оплаты за содержание жилья в данном доме. Также необходимо убедиться, что Вы не являетесь собственником жилья, имеющим обязательства по оплате за содержание жилья в данном доме.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Статья 421 Гражданского кодекса РФ о возможности заключения договора управления многоквартирным домом;
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ об обязанности уплаты платежей за пользование жилым помещением;
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ об ответственности за неуплату платежей за содержание жилого помещения;
• Статья 10.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" о праве потребителя на получение информации о размере и порядке установления платы за жилищно-коммунальные услуги.