Как избежать пеней и штрафов за просрочку оплаты коммунальных услуг: советы и рекомендации

Здравствуйте! Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечивать учет и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Также, в соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказывать наличие или отсутствие обстоятельств, на которые она ссылается в качестве основания своих требований или возражений.

Таким образом, в данной ситуации, если управляющая компания не прислала квитанцию и отказывается предоставить документы, подтверждающие задержку печати счетов, то Вам следует обратиться в жилищную инспекцию или суд, с просьбой определить виновность в задержке печати счетов и установить обстоятельства, на которые Вы сможете ссылаться в случае начисления пени или штрафов. Кроме того, рекомендую сохранять всю переписку с управляющей компанией для доказательства своей позиции в случае необходимости.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: - Договор на оказание услуг управления многоквартирным домом с Управляющей Компанией; - Копии писем и/или заявлений, направленных Управляющей Компании с требованием предоставления квитанции; - Копию возможных ответов Управляющей Компании на данные письма и/или заявления; - Копию квитанций, полученных от Управляющей Компании ранее и/или копии описи не полученных квитанций.

Также не лишним будет составить нотариальный протокол звонка с Управляющей Компанией, в котором они отказали в предоставлении документов подтверждающих задержку в печати квитанций.

В случае возникновения просрочки оплаты коммунальных услуг, необходимо обратиться к своему договору с Управляющей Компанией. В нем должны быть указаны процедуры, которые необходимо выполнить в случае задержки в оплате. Также можно связаться с Управляющей Компанией в письменной форме, например, по электронной почте, с требованием использовать другой способ оплаты, за исключением квитанций, до тех пор, пока не будут исправлены технические проблемы, которые привели к задержке печати квитанций.

В случае возникновения судебного спора, нужно будет обращаться в суд с иском на Управляющую Компанию, требуя возмещения сумм штрафов и пени, а также возможных имущественных и моральных убытков. Для подтверждения своих требований следует использовать вышеперечисленную документацию.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском процессе".

Статьи 811-820 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом".

Статьи 154-156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности управляющих организаций".