Как избежать ошибок при использовании материнского капитала при покупке квартиры?

При наличии ошибки в документах по сделке купли-продажи квартиры, связанной с невыделением доли на старшего совершеннолетнего сына, возможно, что перечисление материнского капитала продавцу может быть отложено до момента урегулирования данной ошибки. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в данной области, которые могут помочь в правильном оформлении документов и выделении доли на совершеннолетнего сына.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем с использованием материнского капитала.
2. Свидетельство о рождении старшего совершеннолетнего сына.
3. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя.
4. Документы, удостоверяющие право на нахождение владельца квартиры (документы о праве собственности либо договор аренды).
5. Возможно, письменные доказательства неправильной информации, полученной от риэлтора.

Теперь, когда возник вопрос о выделении доли сыну, необходимо обратиться к своему юристу или специалисту по недвижимости, чтобы оценить ситуацию и найти возможные пути решения данной проблемы. Возможно, потребуется изменение самого договора купли-продажи с выделением доли сыну, а также пересмотр претензий к риэлтору за предоставление неверной информации. Но каждая ситуация индивидуальна и требует уникального подхода в решении ее.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к сделке", статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на получение доли в праве общей собственности", статья 440 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договоров на право пользования жилым помещением и на содержание жилого помещения", статья 160 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковая давность".