Как избежать оплаты квартирного долга при смене лицевого счета: опыт покупателя с долгом в договоре

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, обращаю ваше внимание на то, что в соответствии с Гражданским кодексом РФ, при приобретении имущества, в том числе квартиры, покупатель обязан оплатить все имеющиеся долги, связанные с данным имуществом. Следовательно, неоплата долгов приобретателем является нарушением договорных обязательств.

Также хочу отметить, что изменение лицевого счета для избежания оплаты долгов является незаконным действием и может привести к юридическим последствиям, включая увеличение размера долга, правовые санкции и т.д.

Рекомендую вам обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и разработки компетентной стратегии поведения.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры от 27.07.2016 года;
2. Документы, подтверждающие, что вы были признаны собственником жилья только в феврале 2017 года;
3. Документы, подтверждающие наличие долга по квартире, который был указан в договоре купли-продажи;
4. Решение суда, позволившее вам стать собственником квартиры;
5. Любые другие документы, которые могут быть связаны с данной ситуацией.

Ответ на вопрос о возможности изменения лицевого счета и избежания оплаты долга требует более детального изучения обстоятельств данного случая. Важно понимать, что договор купли-продажи является юридически значимым документом, и для решения вопроса об изменении лицевого счета и избежании оплаты долга может потребоваться судебное разбирательство.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 319 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на недвижимость"), статья 415 Гражданского кодекса РФ ("Переход прав требования"), статья 838 Гражданского кодекса РФ ("Передача долга"), статья 846 Гражданского кодекса РФ ("Возврат переданного долга").