Получение и выпадение коммуникаций на участок, открытие лицевого счета и подключение к электроснабжению: опыт покупателя земельного участка.

Приобретение земельного участка с коммуникациями является имущественно-правовой сделкой, регулируемой Гражданским кодексом Российской Федерации. Однако, в данной ситуации участок был навязан подрядчиком, без вашего согласия, что является незаконным действием. Вам необходимо обратиться к адвокату для защиты ваших прав и интересов. Для заключения договора на подключение к электрическим сетям МРСК необходимо обратиться в установленном законом порядке и подать заявление на присоединение к сети. Если МРСК не согласна присоединить ваш участок к ближайшей точке подключения, то вам необходимо обратиться в судебные органы и защитить свои права на присоединение к ближайшей сети. В случае нарушения прав владельцем поселка, необходимо обратиться в правоохранительные органы.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и действия:

1) Договор купли-продажи земельного участка по ДКП, в котором указаны условия продажи с коммуникациями;

2) Документы, подтверждающие оплату за подведение коммуникаций до дома собственником;

3) Копия письма с договором на подключение от МРСК;

4) Все официальные запросы, письма, заявления, отправленные в адрес МРСК, в том числе номер проекта электрификации поселка;

5) Документы, подтверждающие отсутствие необходимости дополнительных работ по подключению к сети и наличие точки подключения в 15 метрах от участка;

6) Документы, подтверждающие отключение электроснабжения, выполненное без вашего согласия;

7) Расчеты, которые указывают на незаконную или завышенную стоимость предоставляемых вам услуг.

На основании этих документов вы можете обратиться к органам исполнительной власти, регистрирующим право собственности на земельные участки, для защиты своих прав. Возможно составление претензии с угрозой обращения в суд, жалоба на организацию МРСК и подача заявления в Роспотребнадзор о нарушении ваших прав как потребителя. Требуйте тщательного и беспристрастного рассмотрения своего дела, а также определения размера возмещения убытков.

157 ГК РФ "Вещные права" 308 ГК РФ "Договор энергоснабжения" 309 ГК РФ "Услуги по энергоснабжению" 333 ГК РФ "Договор о подряде" 1052 ГК РФ "Право собственника на использование имущества" 781 ГК РФ "Ответственность за нарушение обязательств" 153.1 УК РФ "Мошенничество"