Как избежать неоплаты услуг риелторов, недонесения документов в банк и потери квартиры

Что делать, если я не получил оплату услуг риелторов, необходимых для продажи моей квартиры, и банк не получил все необходимые документы, чем могут грозить мне потери квартиры?

| Прохор, Москва
Категория: Ипотека
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, неоплата услуг риелторов не может привести к потере права собственности на квартиру. Однако, в зависимости от условий договора между сторонами, в котором была оговорена ответственность за неоплату услуг, риелторы могут обратиться в суд для взыскания задолженности. Если же установленное законодательством время для уплаты риелторам прошло, они могут обратиться в суд с иском об аннулировании договора купли-продажи на квартиру и возврате ее продавцу. Однако, этот вопрос требует более детального изучения документации и юридической консультации для конкретного случая.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо выяснить, был ли заключен договор между вами и риелторами, а также просмотреть условия этого договора. Если вы не выполнили свои обязательства по оплате услуг риелторов, то они имеют право обратиться в суд за взысканием задолженности. В случае, если решением суда было предписано выселение из квартиры за неуплату, то вы можете потерять право на квартиру. Для ответа на конкретный вопрос нужно более подробно изучить документы по данному делу.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для ответа на данный вопрос необходимо знание деталей ситуации и конкретных обстоятельств дела. В целом, возможными статьями, регулирующими правоотношения между клиентом и риелтором, могут быть:

  • Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"
  • Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Договор оказания услуг"
  • Статья 404 Гражданского кодекса РФ "Оплата за оказанные услуги"
  • Статья 158 Гражданского кодекса РФ "Незаконное обогащение"
  • Статья 169 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"
  • Статья 911 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности"
  • Статья 1026 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение сроков, порядка и качества оказания услуг"
  • Статья 330 Налогового кодекса РФ "Обязанность налогоплательщика уплатить налог"
  • Статья 198 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество" (в случае умышленного намерения не заплатить риелторам)

Однако, как уже было сказано, для ответа на вопрос необходимо дополнительное изучение конкретной ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы