Как избежать налоговой ответственности при дарении квартиры: подробный гайд и документы

Если мне пришло Уведомление о не предоставлении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) по квартире, которую я подарила своей дочери, то необходимо ли написать заявление на имя начальника Налоговой о том, что было совершено именно дарение от матери к дочери, а не продажа квартиры, и достаточно ли предоставить документы, подтверждающие дарение и свидетельства о рождении дочери, или мне нужно предпринять дополнительные действия, чтобы избежать возможных вопросов со стороны Налоговой?

| Артемий, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

  1. Уведомление о не предоставлении налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) является сформированным автоматически сообщением, которое может поступить даже в том случае, если отсутствуют доходы. При этом, в вашем случае, такое уведомление могло быть связано с изменением статуса собственности на квартиру и необходимость представления декларации для уточнения информации о возможном появлении налогооблагаемого дохода в связи с прекращением права собственности на квартиру.
  2. Если Вы не получали дохода, то необходимо предоставить в налоговый орган документы, подтверждающие факт дарения квартиры вашей дочери, а именно – договор дарения и свидетельство о рождении дочери.
  3. Для подтверждения факта дарения квартиры вашей дочери, подходят следующие документы - Договор дарения и Свидетельство о рождении дочери.
  4. Если Вы предоставили в налоговый орган документы, подтверждающие факт дарения квартиры, то дальнейших действий не требуется. В случае если появятся дополнительные вопросы со стороны налогового органа, необходимо своевременно их решать, предоставляя соответствующие документы и объясняя суть ситуации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 1998 году. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное в 2016 году. 3. Договор дарения квартиры дочери, заключенный в 2018 году. 4. Свидетельство о рождении дочери.

Отвечая на вопросы: 1. Вам было прислано уведомление о необходимости предоставления налоговой декларации в связи с тем, что произошло прекращение права собственности на имущество. Это могло произойти как при продаже квартиры, так и при дарении ее другому лицу, в том числе дочери. Необходимо внимательно изучить уведомление и убедиться, что дата прекращения права собственности указана правильно, а также установить сумму дохода и налоговую ставку. 2. Вам необходимо написать заявление о дарении квартиры дочери на имя начальника налоговой. В заявлении необходимо указать, что квартира была подарена дочери, а не продана, и что дохода с этой сделки вы не получали. Также следует приложить копию договора дарения и свидетельства о рождении дочери. 3. Для этого случая достаточно отнести в налоговую договор дарения и свидетельство о рождении дочери. Однако, возможно, потребуются дополнительные документы, например, подтверждающие отсутствие дохода с данной сделки. 4. Если квартира была дарена дочери, и вы не получили доход с этой сделки, то необходимость дополнительных действий от вашей стороны отпадает. Однако следует сохранять документы, подтверждающие эту сделку, на будущее. Если у вас появятся новые вопросы, вы можете обратиться в налоговую службу для получения консультации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

  1. Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) - обязанность налогоплательщика представлять налоговую декларацию при наличии доходов.
  2. Написание заявления на имя Начальника Налоговой о правильном осуществлении сделки дарения и отсутствии обязанности представлять декларацию по налогу на доходы физических лиц является рекомендуемым действием.
  3. Отнесение в Налоговую Договора дарения и Свидетельство о рождении дочери может быть достаточным. Однако, необходимо учесть, что иные документы могут быть запрошены органами налогового контроля.
  4. Если в Налоговой при выдаче Свидетельства о праве собственности была допущена ошибка, то рекомендуется сделать запрос в орган регистрации прав на недвижимость для устранения ошибки в документе. А также, если есть другие документы подтверждающие факт дарения квартиры, то их стоит предоставить в налоговый орган.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы