Как проверить правомерность договора о дарении квартиры: подробный гайд

Для проверки правомерности дара квартиры, который был предоставлен предпоследним собственником, необходимо провести следующую работу:

1) Проверить договор дарения, чтобы убедиться в полной его законности, а также, чтобы уточнить, были ли между дарителем и получателем родственные отношения или нет; 2) Отследить и выяснить, были ли какие-либо изменения или переписки собственности квартиры в период с 1998 года до настоящего времени, которые могут быть связаны с этими родственными отношениями; 3) Проверить наличие возможных претензий от других лиц, связанных с полной или частичной правомерностью дарственной, также обратить внимание на сроки оспаривания сделок с недвижимостью в соответствии с законодательством РФ; 4) Ознакомиться со всей имеющейся документацией на квартиру и дать рекомендации по всем возможным действиям на будущее.

Имея только выписку ЕГРН с 1998 года, проверить правомерность дара и отсутствие возможных претензий от третьих лиц, возможно, будет затруднительно, поэтому рекомендуется провести более детальную проверку и консультацию с юридическими экспертами в этой области.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора дарения квартиры, заключенного между предпоследним и последним собственниками.
2. Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру у предпоследнего и последнего собственников.
3. Копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения между дарителем и получателем дарства.
4. Выписка из реестра судебных решений по месту нахождения квартиры, чтобы убедиться, что по данному имуществу не было возбуждено или рассмотрено какое-либо судебное дело.

Для проверки правомерности данного дара и выявления возможных проблем с его законностью, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, который проведет правовую экспертизу документов и даст исчерпывающий ответ на данный вопрос.

Гражданский кодекс РФ Статья 562. Договор дарения

Гражданский кодекс РФ Статья 576. Исполнение договора дарения

Гражданский кодекс РФ Статья 590. Отмена договора дарения

Гражданский кодекс РФ Статья 301. Данные от Росреестра

Гражданский кодекс РФ Статья 302. Проверка правомерности сделок с недвижимым имуществом

Гражданский кодекс РФ Статья 303. Возражения по поводу правомерности сделок с недвижимым имуществом