Как избежать налогов при продаже квартиры по ипотеке: советы и правила наследования, документация и мнение агентств

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, лица, являющиеся владельцами жилья, основным и/или единственным жилым помещением, владеющим им на праве собственности в течение трех лет со дня его приобретения/регистрации, освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц, полученные от продажи такого жилья. Следовательно, в случае наследования квартиры, три года начинают отсчитываться со дня перехода прав собственности на наследника, а не с даты государственной регистрации права собственности. Официальный документ - Налоговый кодекс РФ, статья 220.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве на наследство - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру - Договор купли-продажи квартиры, если таковой был заключен

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, находящейся в собственности более трех лет, продавец не обязан уплачивать налог на доход физических лиц. Для определения срока собственности квартиры, следует принимать за основу дату государственной регистрации права собственности на квартиру.

Официальная информация на эту тему содержится в статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, которая регулирует налогообложение доходов физических лиц от продажи имущества.

Статьи 217, 219, 220, 221, 222 Налогового кодекса Российской Федерации.