Как избежать налогов и потерь при продаже 1-комнатной квартиры и покупке 2-комнатной? Советы по максимизации выгоды

В данном случае возможно использование следующих вариантов для минимизации налогов и денежных потерь:

1. Родители могут передать вам свои доли в 3-комнатной квартире в качестве дарения, таким образом, вы становитесь полным собственником и можете продать квартиру без налоговых последствий.

2. Если все же мама продает свою 1-комнатную квартиру и вы покупаете 2-комнатную, то можно воспользоваться налоговым вычетом на оплату жилья при покупке новой квартиры. Для этого необходимо подать декларацию налоговой вычет в течение года после продажи квартиры.

3. Также возможно использование механизма обмена квартирами, при этом вы можете поменять свою долю в 3-комнатной квартире на равноценную долю в другой квартире (в том числе и на двухкомнатную), и таким образом избежать выплаты налогов на доходы от продажи имущества.

Однако, для выбора наилучшего варианта рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права для консультации и дополнительных рекомендаций.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на 1-комнатную квартиру, которую планируется продать.
2. Свидетельства о праве собственности на 3-комнатную квартиру, в которой имеют доли родители и вы.
3. Договор купли-продажи 2-комнатной квартиры, которую планируется приобрести.
4. Налоговые декларации всех участников сделки за последний год.

Для минимизации налогов и денежных потерь необходимо обратиться к профессиональному юристу, который поможет оценить все возможные риски и подобрать оптимальный вариант сделки в соответствии с законодательством РФ и с учетом личных интересов участников сделки.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности" - Статья 224 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"