Как избежать налога при продаже квартиры купленной по договору долевого участия и вложить выручку в строительство

В соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже квартиры налог на доходы физических лиц является обязательным. Сумма налога зависит от размера дохода и ставок, установленных законодательством. Однако, в данной конкретной ситуации можно воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры, если продажа была не ранее 3х лет со дня ее приобретения и договор купли-продажи зарегистрирован в установленные сроки. В таком случае, сумма налога на доходы физических лиц будет равна нулю. Однако, если прошло менее 3х лет со дня приобретения квартиры, налоговый вычет не предусмотрен, и продажа квартиры будет облагаться налогом в соответствии с действующим законодательством.

Как юрист, я обязан сообщить о том, что уклонение от уплаты налогов является преступлением и влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Если же речь идет о легальных способах уменьшения налогооблагаемой базы, то можно рассмотреть следующие варианты:

1. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры начисляется на разницу между стоимостью приобретения и стоимостью продажи, соответственно, если вы продадите квартиру за 2 млн. руб., а купили ее за 1 млн. руб., то налог будет начислен суммой в 1 млн. руб. Однако, если вы продали квартиру после наступления 3-летнего срока владения, то налог на доходы физических лиц не будет начислен вообще.

2. Если вы планируете вложить полученные деньги на строительство жилья по договору долевого участия, то можете рассмотреть возможность использования механизма налогового вычета по вкладам в жилищное строительство в соответствии с налоговым кодексом РФ.

3. Также, возможно, стоит обратиться за консультацией к специалисту, который поможет вам разработать индивидуальную стратегию налогообложения в вашей конкретной ситуации, учитывая все факторы и требования законодательства РФ.

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, я не могу указать статьи закона, которые помогут избежать уплаты налога при продаже квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа квартиры является объектом налогообложения, и налог на доходы физических лиц должен быть уплачен в установленном порядке в случае получения дохода от продажи недвижимости. В частности, статьи 214, 217, 224 Налогового кодекса Российской Федерации регулируют вопросы налогообложения доходов физических лиц.