Наследство земельных участков: переход прав на родственницу и налоги. Как избежать выплаты за землю и отозвать дарственную?

Согласно статье 577 Гражданского кодекса Российской Федерации дарственная может быть отозвана в случаях, указанных в законе или договоре. Если в договоре, по которому была передана дарственная, не указаны условия отзыва дарственной, то ее можно отозвать только в случаях, предусмотренных законом.

Однако, чтобы принять решение о возможности отзыва дарственной нужно либо ознакомиться с ее условиями, либо провести анализ действующего законодательства с целью определения возможных оснований и порядка отзыва дарственной.

Что касается налога на землю, то согласно статье 392 Налогового кодекса Российской Федерации ответственность за уплату налогов возлагается на налогоплательщика. Если родственница, которой передано имущество по дарственной, не является налогоплательщиком по данному участку земли, то за уплату налога должен отвечать наследница, которая является на данный момент владельцем участка и здания.

В таком случае родственница несет обязанность уведомить наследницу о том, что налоговый кадастр выставил налог на землю за данный дом и земельный участок. Если наследница не принимает меры по уплате налога, то родственница может обратиться в налоговую службу с жалобой и заявлением о том, что налог не был оплачен наследницей и просить органы налоговой инспекции вынести решение о взыскании суммы налога с наследницы.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы: - Дарственная на передачу земельного участка вместе с домом от Вашей двоюродной сестры родственнице; - Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок и дом (свидетельство о праве собственности на земельный участок, документы на дом и т.п.); - Уведомление о начислении налога на землю.

Отзыв дарственной документации возможен в случае нарушения условий передачи имущества и наличия законных оснований для такого отзыва, например, если родственница не выполняет обязательства по уплате налога на землю. Однако, в каждом конкретном случае необходим индивидуальный анализ обстоятельств. В любом случае, для решения проблемы налоговых платежей, рекомендуется обратиться в налоговый орган с запросом по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы при данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 577-580, 585, 586, 616) - Закон РФ "О налоге на имущество физических лиц" (статьи 5, 7, 8) - Закон РФ "О дарении" (статьи 572-574) - Уголовный кодекс РФ (статьи 159, 160, 159.1)

Отзыв дарственной может быть возможен в соответствии с положениями ГК РФ, но для этого должны быть определенные основания, например, обман или наличие признаков недействительности сделки. Однако, данный вопрос не имеет прямого отношения к неуплате налога на землю. В случае неуплаты налога на землю могут быть применены меры административной и финансовой ответственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Дарственная на земельный участок и дом, в которой указаны условия передачи в пользование;

2. Документы на наследственные права двоюродной сестры на участок и дом, подтверждающие ее право на передачу;

3. Документы на земельный участок и дом, в том числе договор купли-продажи, если таковые имеются;

4. Копия налогового уведомления о начислении налога на землю;

5. Документы, подтверждающие отказ родственницы от оплаты налога на землю.

Нельзя отозвать дарственную после того, как имущество было передано в пользование родственнице. Однако, данная ситуация может быть решена через судебное разбирательство. В соответствии с действующим законодательством, если пользование имуществом производится без оплаты налога или налоговых платежей, то уплата налога возможна за счет средств, получаемых от имущества, которое передано в пользование. Если родственница не готова оплатить налог на землю, то обращение в суд может быть единственным способом решения проблемы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский Кодекс Российской Федерации (статьи, связанные с дарением имущества и правами получателя дара)
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи, связанные с налогообложением собственности и пользованием земельных участков)
• Закон «Об объектах недвижимости» (статьи, связанные с правом собственности на недвижимое имущество и правами арендатора)
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи, связанные с судебной защитой прав собственности и прав арендатора)