Как избежать налога на продажу при покупке новой квартиры после продажи старой в ипотеку: советы и выходы

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, доходом от реализации квартиры считается разница между стоимостью продажи квартиры и стоимостью ее приобретения. В рассматриваемой ситуации возможно обращение в налоговую службу с заявлением о перерасчете налоговых обязательств по налогу на доходы физических лиц с учетом документов, подтверждающих издержки на приобретение новой квартиры и погашение задолженностей. Для этого необходимы соответствующие подтверждающие документы, например, договор купли-продажи новой квартиры и документы, подтверждающие расходы на погашение долга по прежней квартире. Налоговая служба примет решение по данному заявлению по результатам проверки предоставленных документов. Также возможно обратиться за консультацией к специалистам в области налогового права для получения более подробной информации и правовой помощи.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи квартиры, проданной в прошлом году, и документы, подтверждающие размер продажной цены и суммы, использованные для погашения долгов и первоначального взноса по новой квартире в ипотеку.

2. Документы, подтверждающие проживание в проданной квартире как единственного жилья, например, выписку из реестра населения.

3. Договор купли-продажи новой квартиры в ипотеку и акт приёма-передачи квартиры.

4. Расчёт суммы налога на прибыль, подлежащей уплате по результатам продажи квартиры.

На основании этих документов и информации, можно обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о перерасчёте налога на прибыль. В заявлении нужно указать, что продаваемая квартира была единственным жильём, и что сумма, полученная от её продажи, была использована на погашение долгов и первоначальный взнос по новой квартире в ипотеку. Также следует приложить копии необходимых документов.

После рассмотрения заявления налоговой инспекцией, может быть принято решение о перерасчёте налога на прибыль с учётом указанных обстоятельств, что позволит снизить сумму налога, подлежащей уплате.

статьи 222, 223, 224 Налогового кодекса Российской Федерации.