Как избежать мошенничества при поиске помещения: рассказ клиента о подставных лицах и недобросовестных агентствах недвижимости

Как мне вернуть деньги за услуги агентства недвижимости, которое предложило мне уже занятое помещение, получило оплату и не дало контакты собственника, а также оказалось, что собственник был подставным лицом, которое направило меня в это агентство?

| Николай, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2053 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Действия агентства недвижимости в данном случае могут рассматриваться как мошенничество. Поэтому, я рекомендую вам обратиться в органы внутренних дел для предъявления жалобы на агентство недвижимости и собственника помещения, который является подставным лицом. Также, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и требования возврата уплаченной суммы. При этом, необходимо предоставить все имеющиеся у вас документы, свидетельства и записи переговоров (если они имеются) в качестве доказательств вашей позиции.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2053 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Копия договора аренды с указанием всех условий и сторон, подписанных сторонами.

  2. Копия квитанции об оплате услуг агентства недвижимости в размере 5000 тыс. рублей.

  3. Копии всех объявлений, на основании которых вы обратились в агентство недвижимости.

  4. Запись телефонного разговора с собственником помещения, который сообщил, что помещение свободно.

  5. Письменная претензия к агентству недвижимости о возврате денег за услуги, которые не были оказаны в полном объеме.

После предоставления данных документов, а также с учетом хода событий, вы можете обратиться в суд с иском о возврате денег за услуги агентства недвижимости, которые не были оказаны в полном объеме, а также о возмещении убытков, понесенных в связи с действиями агентства.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2053 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 308 ГК РФ "Ответственность по договору агентского поручения". Статья 10 ФЗ "О рекламе". Статья 19 ФЗ "О защите прав потребителей". Статья 1102 ГК РФ "Возврат полученного при недействительности сделки". Статья 317 ГК РФ "Договор поручения".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы