Как избежать долгов за коммунальные услуги: собственность, арест карты и перерасчет

Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе имущества и прекращении совместной собственности, если хотите отказаться от своей доли в квартире. В этом случае вы освободитесь от ответственности по оплате коммунальных услуг, связанных с этой квартирой. Если же вы не хотите отказываться от своей доли в квартире, то вам, как владельцу квартиры, нужно связаться с коммунальными службами для уточнения информации о задолженности и возможности ее перерасчета. Вы также можете заключить с отцом договор о совместном владении недвижимостью, который предусмотрит взаимодействие между владельцами по оплате коммунальных услуг и другим вопросам, связанным с общим имуществом.

Для решения указанного вопроса Вам потребуется следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указано, что Вы являетесь собственником 1/2 доли этой квартиры.

2. Документы, подтверждающие, что Вы не проживаете в этой квартире с момента Вашего переезда и что Вы проживаете на съемной квартире в другом районе по договору аренды (например, копия договора аренды, справка о регистрации по месту жительства).

3. Документы, подтверждающие, что Ваш отец является жильцом квартиры и что он не обязан оплачивать за Вас коммунальные услуги (например, копия договора найма, справка о составе семьи).

По полученной информации можно будет выяснить, была ли сумма долга по коммунальным услугам правомерно распределена между собственниками квартиры. Если такое распределение было неправомерным, то Вы сможете подать заявление на перерасчет, чтобы уменьшить сумму долга, который был незаконно навешан на Вашу долю.

Подробности по данному вопросу лучше уточнить в органах жилищно-коммунального хозяйства или у специалиста в области жилищного права.

Статья 244 ГК РФ "Договор совместной собственности", статья 309 ГК РФ "Передача прав на долю в общей долевой собственности", статья 154 ЖК РФ "Характер пользования жилым помещением", статья 156 ЖК РФ "Установление порядка пользования жилым помещением и другими помещениями в многоквартирном доме", статья 23 Федерального закона от 29.12.2004 N 214-ФЗ "Об устойчивом функционировании жилищно-коммунального хозяйства", статья 154 ГПК РФ "Состав заявления и приложения к нему".