Получение справки об отсутствии долгов за коммунальные услуги и перерасчет долга с момента владения квартирой

Если вам была предоставлена справка об отсутствии долгов за услуги на момент покупки квартиры, то это может указывать на то, что наличие задолженности за услуги до этого момента должно было быть исключено. В данном случае, если никаких уведомлений или требований об оплате не было получено в период с момента покупки квартиры до замены счетчиков воды, то возможно действительно была осуществлена оплата по нормативу. Однако, если долг по показаниям счетчиков не оплачивался, то предыдущий владелец и вы не выполняли своих обязательств по оплате за услуги, и в данном случае ООО "ПТВС" имеет право на требование оплаты задолженности. В случае отказа ООО "ПТВС" пересмотреть долг по нормативу, возможно потребуется обратиться в суд для решения данного вопроса.

В данной ситуации для решения вопроса о перерасчете долга по нормативу необходимо обратиться в суд. В качестве доказательств необходимо предоставить приобретательский договор на квартиру, справку об отсутствии долгов за коммунальные услуги, а также другие доказательства, подтверждающие, что оплата производилась по нормативу, включая свидетельские показания. Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ, приобретатель обязан уплатить долги, связанные с правом на жилое помещение, которые были не оплачены предыдущим владельцем, но при этом у него есть право на перерасчет событийного периода. Таким образом, суд может принять решение о перерасчете долга по нормативу с момента владения квартирой при условии предоставления соответствующих доказательств.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Права приобретателя по договору купли-продажи";

2. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Содержание многоквартирного дома и управление им";

3. Статья 824 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности собственника помещения в многоквартирном доме";

4. Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 № 554 "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг";

5. Федеральный закон РФ от 17.06.1998 № 89-ФЗ "Об Жилищном кодексе Российской Федерации".