Как избежать долгов за ЖКХ при отсутствии владения квартирой: решение дарить долю и узнать сумму задолженности

Действительно, после дарения своей доли сестре, вы останетесь должным по оплате ЖКХ за период, когда вы были собственником. Для определения конкретной суммы задолженности вам потребуется обратиться в управляющую компанию. Вам необходимо получить от компании справку о задолженности по оплате ЖКХ, что позволит рассчитать конкретную сумму вашей задолженности. Кроме того, вы можете заключить договор рассрочки задолженности с управляющей компанией, чтобы постепенно урегулировать свой долг.

Для решения вопроса о том, сколько долга осталось оплатить за ЖКХ за период, когда Вы были собственником квартиры, рекомендуется обратиться в управляющую компанию, которая ведет учет начислений и оплаты коммунальных услуг по данному адресу. Вам потребуется предоставить документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру (в том числе договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство), а также копию договора о дарении доли квартиры Вашей сестре. После получения информации о размере задолженности управляющая компания выставит расчет и даст рекомендации по оплате задолженности. Однако, необходимо учитывать, что долг за коммунальные услуги может быть наложен арест на имущество, поэтому следует принимать меры по оплате задолженности как можно скорее.

Материалами нормативных актов, регулирующих данный вопрос являются:

• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Постановление Правительства РФ № 354 «Об утверждении Правил предоставления информации о расчетах за жилищно-коммунальные услуги и о реестре должников за жилищно-коммунальные услуги»
• Федеральный закон "О персональных данных"
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.