Как выяснить долю владения квартирой у престарелой тети и обеспечить сохранение права на квартиру при отсутствии завещания

1. Да, тетя может написать завещание на свою долю в праве на квартиру, несмотря на то, что она владеет только 1/3 долей. В соответствии со статьей 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, когда наследство является законным, наследодатель имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
2. Если нужно написать завещание на всю квартиру, то необходимо установить, кому принадлежат остальные доли. Для этого возможно обратиться в ЕГРН с запросом на информацию обо всех правообладателях квартиры.
3. Если остальные доли в квартире принадлежат умершим родственникам, то данные доли будут переданы в наследство и следует произвести наследование имущества в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Если найдутся и живые наследники, то они также будут обладать правом на наследство.
4. В случае, если тетя уйдет из жизни без написания завещания, квартира будет передана в наследство ее ближайшим родственникам, в соответствии со статьей 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если нет других наследников, то наследники являются племянники тети. Если племянник - единственный наследник, то он получит право на наследование всего имущества тети на законных основаниях. Для оформления наследства следует обратиться в нотариальную контору по месту нахождения имущества.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть различные юридические документы, включая документы на квартиру, законы, связанные с наследованием и завещанием, а также другую соответствующую документацию. Отвечая на ваши конкретные вопросы:

1. Тетя, владеющая только 1/3 доли в квартире, вправе написать завещание на свою долю в квартире, но такое завещание не будет воздействовать на доли других собственников.

2. Если тетя пишет завещание на свою долю в квартире, не требуется выяснять, кому принадлежат другие доли. Однако, если тетя оставляет завещание на всю квартиру, вы должны выяснить, кому принадлежат остальные доли.

3. Если другие доли квартиры принадлежат умершим родственникам, то их доли могут быть переданы в наследство либо завещаны другим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Если тетя уходит из жизни, не написав завещание на свои доли в квартире, то ее доли могут передаваться в наследство в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если вы являетесь единственным наследником тети, вы можете стать правопреемником ее доли в квартире. Однако, если у тети есть другие наследники, то ее доля в квартире будет делиться между всеми наследниками в соответствии с законом. В таком случае вам необходимо будет обратиться в нотариальную контору для оформления наследства.

Судебный устав Российской Федерации: Статья 1111 - Наследование имущества при отсутствии завещания.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статьи 1117-1122 - Правила наследования по закону.

Федеральный закон "Об акте гражданского состояния": Статьи 70, 71 - Запись актов гражданского состояния о смерти, о назначении наследства и другие.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 14.21 - Нарушение правил наследования.