Как избежать 30% подоходного налога при продаже и покупке квартиры в РФ: опыт семьи не-резидентов

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц уплачивается на доход, полученный на территории РФ. Если вы продали квартиру за границей, то налоговая база считается на основе стоимости имущества на момент его приобретения и продажи. Если вы проживаете за границей и не являетесь налоговым резидентом РФ, но приобретаете недвижимость на территории РФ, то вам необходимо зарегистрироваться налоговым резидентом РФ и уплатить налог на сумму разницы между ценой продажи и ценой покупки новой квартиры. В данной ситуации я не могу гарантировать возможность избежать уплаты налога на доходы физических лиц, поскольку налогообложение зависит от конкретных обстоятельств в Вашем случае, таких как статус налогового резидента, длительность владения имуществом, и других факторов. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для получения конкретных рекомендаций и оценки налоговых последствий данного сделки.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, проданной в 2018 году за 2 млн. рублей.

2. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной в 2018 году за 2,1 млн. рублей.

3. Документы об оплате налогов и иных обязательных платежей за предыдущие годы.

4. Паспорта всех членов семьи.

5. Документ, подтверждающий, что приобретение новой квартиры было связано с условиями органов опеки.

На основании этих документов, будет проводиться расчет налога с продажи квартиры. Шанс избежать налога существует, но это зависит от конкретных обстоятельств вашего случая и требует более подробного изучения документов и ситуации в целом. Рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения консультации и оценки шансов на избежание налога.

Статья 209 НК РФ "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц" и статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" применимы к данной ситуации.