Как избавиться от созаемщика в ипотеке в гражданском браке: советы и рекомендации

При наличии соответствующей договоренности между созаемщиком и основным заемщиком ипотечная квартира может быть заложена как имущественное обеспечение кредита. Если вы являетесь собственником квартиры, вы можете продать ее или перевести в залог другому кредитору. Однако, если бывший сожитель является созаемщиком, он также должен дать свое согласие на продажу или залог квартиры. Если у вас возникнут проблемы с продажей квартиры, вы можете обратиться к адвокату по гражданским делам для разрешения этого вопроса.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в банк, где была оформлена ипотека, и ознакомиться с условиями договора кредита и закладной на недвижимость. Также потребуется договориться с бывшим сожителем и согласовать его дальнейшие действия по данному вопросу. Если бывший сожитель согласится на выход из совместной ипотеки, необходимо оформить перерегистрацию ипотеки на одного заемщика - в данном случае на вас. В случае, если бывший сожитель не согласен на выход из ипотеки, необходимо обратиться в суд для решения данного вопроса. Однако, следует отметить, что судебное решение может быть негативным и оставить бывшего сожителя в составе заемщиков.

Статьи, применимые для решения данного вопроса могут включать: - Гражданский кодекс РФ: статьи 354 - 361, 391 - 395, 450 - 457; - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 6, 21 - 25, 32 - 36; - Жилищный кодекс РФ: статьи 33, 57, 58, 223, 229.