Как избавиться от плесени в квартире: советы ЖСК и проверки оборудования

Согласно Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей", ответственность за обеспечение жилых помещений безопасными для жизни и здоровья условиями лежит на ЖСК как поставщике жилищных услуг. В случае образования плесени в квартире необходимо обратиться в ЖСК с письменным заявлением об устранении проблемы. ЖСК должно провести проверку состояния батарей и вентиляции, а также принять меры по устранению плесени. Если ЖСК не принимает меры, то потребителю жилищных услуг необходимо обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Договор управления многоквартирным домом между ЖСК и собственником квартиры, в которой образовалась плесень;

2) Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором принимались решения по вопросу об исправности работы вентиляции и проверке батарей;

3) Акт осмотра помещения, в котором содержится информация о причинах образования плесени;

4) Заявление с требованием принять меры по устранению проблемы в ЖКХ организацию.

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по обеспечению исправной работы вентиляции и регулировки температуры в помещениях возлагается на ЖСК. Поэтому, если причиной образования плесени является неисправность системы вентиляции или отопления в многоквартирном доме, то ЖСК должно принимать меры по устранению данной проблемы.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об обязательствах органов управления многоквартирным домом"; статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности лиц, принимающих помещения в наем (аренду)"; статья 768 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя помещения"; Закон Российской Федерации от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и Постановление Правительства Российской Федерации от 01.11.2004 № 696 "О требованиях к условиям содержания и эксплуатации жилых помещений".