Как избавиться от плесени на стенах и обоях после ремонта: возможности для жалобы на застройщика?

В соответствии со статьей 618 Гражданского кодекса Российской Федерации застройщик несет ответственность за недостатки и дефекты, обнаруженные в жилом помещении в течение гарантийного периода. Гарантийный период составляет пять лет со дня передачи жилого помещения.

Следовательно, если отмеченная проблема появилась в течение гарантийного периода и является следствием недостатков в строительстве, то вы можете обратиться в суд на застройщика с требованием о возмещении ущерба, возникшего в связи с дефектами строительства.

Для того чтобы определить возможность и перспективы подобного иска, необходимо провести анализ документов, касающихся реализации жилого помещения. Кроме того, следует помнить, что в соответствии со статьей 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае возникновения спора между застройщиком и собственником помещения, стороны должны предпринимать все меры для его разрешения путем переговоров.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на покупку квартиры в новостройке;
2. Документы, подтверждающие факт совершения ремонтных работ в квартире;
3. Доказательства того, что появление плесени на стенах квартиры является следствием ненадлежащего качества выполненных ремонтных работ (например, заключение экспертов);
4. Документы, подтверждающие размер ущерба, причиненного Вам появлением плесени в квартире (например, расчеты затрат на устранение последствий или заключение о цене затрат на восстановление порчи имущества).

На основании данных документов вы сможете обратиться в суд с жалобой на застройщика и потребовать компенсацию ущерба, причиненного в результате ненадлежащих ремонтных работ.

166 Гражданского кодекса Российской Федерации, 21 Градостроительного кодекса Российской Федерации, 620 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также может быть применима нормативная правовая база в области защиты прав потребителей, в том числе Федеральный закон от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".