Как избавиться от отца, который не проживает в муниципальном жилье и не оплачивает коммунальные услуги: юридическая сторона выселения

Согласно Закону Российской Федерации "Об аренде жилых помещений", официальный квартиросъемщик не имеет права передавать аренду жилого помещения третьим лицам без согласия арендодателя. Поэтому, с точки зрения закона, отец является официальным квартиросъемщиком и владельцем арендного договора. Если он не оплачивает коммунальные услуги, ответственность за это несет он. Вы можете рассмотреть возможность подать в суд на своего отца, чтобы лишить его права на аренду жилого помещения. Однако, для этого нужно будет найти веские основания, так как каждый человек имеет право на жилище. Проконсультироваться со специалистом в данной области для уточнения возможных действий и подходов в вашей конкретной ситуации будет рекомендуемо.

Для решения данной ситуации следует обратиться в муниципальную организацию, которая является управляющей организацией вашего многоквартирного дома, принести туда документы, подтверждающие ваше право на проживание в этой квартире, а также обратиться в суд с заявлением на расторжение договора найма жилого помещения между вами и вашим отцом на основании его неисполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг. В данном случае нужно будет предоставить суду документы, подтверждающие ваше право на проживание в жилом помещении, а также платежные документы, подтверждающие задолженность вашего отца по оплате коммунальных услуг. После рассмотрения дела суд может вынести решение об освобождении жилого помещения от вашего отца и его передаче вам в качестве нанимателя.

Статья 677 ГК РФ "Право пользования жилым помещением"; Статья 344 ЖК РФ "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений"; Статья 253 ЖК РФ "Прекращение права пользования жилым помещением".