Как избавиться от обременений на дом, купленный за материнский капитал: советы автора

Судя по вашему сообщению, вы приобрели дом, используя материнский капитал, и этот дом имеет обременение. Если средства были перечислены на покупку дома три года назад, то предполагается, что сделка была завершена и вы являетесь собственником дома, независимо от наличия обременения.

Чтобы снять обременение, вам следует обратиться в регистрирующий орган с заявлением о прекращении обременения на вашу недвижимость. Обычно необходимо предоставить документы, подтверждающие факт погашения обременения, например, квитанцию об оплате долга.

Если вы не можете найти продавцов дома, то возможно, вам поможет обратиться за помощью к юристу или нотариусу. Они смогут проинформировать вас о всех действиях, необходимых для прекращения обременения на вашу недвижимость.

Что касается отказа МФЦ снять обременение без предыдущих хозяев, то возможно, имеется в виду, что для снятия обременения требуется согласие обременителя. В таком случае вам нужно будет восстановить связь с предыдущими собственниками и получить от них согласие на снятие обременения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома за материнский капитал.
2. Документы, подтверждающие осуществление перечисления средств материнского капитала на приобретение данного дома.
3. Документы, подтверждающие обременение права собственности на данный дом.
4. Документы, подтверждающие попытки найти продавцов и провести с ними сделку.
5. Документы, подтверждающие отказ МФЦ в снятии обременения без предыдущих хозяев.

На основании этих документов можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный дом и снятии обременения. Также возможны и другие юридические действия в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 218-ФЗ.