Как исправить ошибку в техпаспорте квартиры: решения и рекомендации.

Судя по предоставленным данным, у вас возникла проблема с различием площади квартиры в ЕГРН и техническом паспорте из БТИ. Для решения этой проблемы необходимо обратиться в БТИ с заявлением о выдаче технического паспорта, в котором будет указана действительная площадь квартиры, соответствующая показателям ЕГРН. Если ошибка произошла по вине БТИ, они должны будут произвести исправление данных и обеспечить выдачу нового паспорта. Если же причина ошибки связана с опечаткой в документах, необходимо обратиться в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. В любом случае, желательно обратиться к юридическому консультанту для получения подробной правовой информации и помощи в решении проблемы.

Для решения данного вопроса Вы можете обратиться к специалистам МФЦ, чтобы выяснить, какие документы необходимы для исправления данных об объекте недвижимости в ЕГРН. Возможно, потребуется предоставление технического паспорта квартиры, а также других документов, подтверждающих фактические параметры помещения (например, план квартиры).

Если обнаружится, что дело об ошибках БТИ, то можно будет обратиться в органы БТИ с требованием исправления ошибок и предоставлением нового технического паспорта на объект недвижимости.

Также важно разобраться в вопросе оплаты квартплаты за более площадь, чем есть на самом деле в квартире, поэтому следует обратиться в жилищную организацию (УК, ТСЖ) с просьбой пересчитать платежи с учетом исправленного размера квартиры.

В любом случае, для более точного и точного ответа на данный вопрос необходимо обращаться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и имущественных правах в Российской Федерации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 6.1. Ответственность за предоставление заведомо ложных сведений

Статья 19.5. Ответственность за нарушение правил технического учета и технической инвентаризации жилых помещений

Статья 19.20. Ответственность за нарушение правил осуществления технической инвентаризации объектов недвижимости и регистрации прав на них

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 309. Основания изменения или расторжения договора в случае существенного изменения обстоятельств

Статья 310. Несостоятельность обязательства по причине недостижения цели

Статья 316. Исполнение обязательства, не соответствующего договору.