Как исправить ошибку в кадастровой карте и зафиксировать свой участок на месте в Московской области

Добрый день!

Для исправления ошибки на карте Росреестра и зафиксирования границ своего земельного участка на его реальном месте не требуется согласие соседей, если вы имеете соответствующие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и замеры границ участка, выполненные кадастровым инженером.

Следующим шагом для внесения изменений в кадастровый план является подача заявления на регистрацию прав на земельный участок или на проведение государственной кадастровой оценки земельного участка в соответствующий орган Росреестра. В заявлении необходимо указать кадастровый номер земельного участка, информацию о владельце земельного участка и о пересмотре границ земельного участка.

После этого орган Росреестра проводит экспертизу заявления и, если нет оснований для его отклонения, вносит изменения в кадастровый план.

Однако, возможно, потребуется проведение судебного разбирательства для защиты своих прав на земельный участок и зафиксирования его границ на карте Росреестра в случае нежелания соседей участвовать в процессе изменения кадастрового плана.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на уточнение кадастровой информации о земельном участке. В заявлении необходимо указать кадастровый номер земельного участка и предоставить документы на право собственности на данный участок, а также документы, подтверждающие проведение замеров границ участка.

После получения заявления Росреестр проводит проверку и в случае выявления ошибки исправляет кадастровую информацию о земельном участке. Если соседи категорически отказываются сотрудничать, это не является препятствием для исправления ошибки кадастровой информации о Вашем участке.

Однако, если при проведении проверки оказалось, что существует конфликт между границами Вашего участка и границами участка соседей, необходимо будет решить этот конфликт в судебном порядке. В этом случае на решение вопроса также могут повлиять юридические документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Земельный кодекс Российской Федерации:

• Статья 9. Принципы использования и охраны земель
• Статья 25. Разграничение земельных участков
• Статья 35. Кадастр недвижимости
• Статья 36. Кадастровая оценка
• Статья 37. Кадастровая палата
• Статья 38. Кадастровый инженер
• Статья 61. Права собственника земельного участка на другие объекты
• Статья 62. Права собственника земельного участка на земельный участок