Как исправить ошибки в выписке ЕГРН при продаже комнаты в коммуналке

Добрый день. Для продажи комнаты в коммунальной квартире необходимо, чтобы выписка из ЕГРН содержала правильные данные об объекте недвижимости. Если в полученной выписке указана площадь и условный номер другой комнаты, следует обратиться в орган регистрации прав на недвижимость с заявлением на внесение соответствующих изменений. Возможно потребуется предоставление дополнительных документов или сведений. Если было подано заявление и прошло уже более месяца, рекомендуется обратиться в уполномоченный орган для уточнения сроков и причин задержки. При возникновении юридических вопросов, связанных с продажей комнаты, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельных вопросах.

Для решения данного вопроса требуются следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающая право собственности на комнату в коммунальной квартире.
2. Документы, подтверждающие право собственности на общую долю в коммунальной квартире (если это применимо).
3. Заявление на внесение изменений в выписку из ЕГРН с указанием правильной площади и условного номера комнаты.
4. Копии договоров купли-продажи, ранее заключенных с другими собственниками комнат в коммунальной квартире (если таковые имеются).
5. Копии документов о регистрации прав на прочие объекты недвижимости.

Для ускорения процесса исправления ошибок следует обратиться в Росреестр. Кроме того, если продажа комнаты является задачей срочной важности, возможно, потребуется обратиться в суд с требованием рассмотрения дела в скором времени.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ (Об ошибках в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) и статьи 308-309 Гражданского кодекса РФ (О купле-продаже недвижимости) могут применяться в данном случае. Также возможно применение статьи 309.1 Гражданского кодекса РФ (О предоставлении информации о недвижимости).