Как исправить ошибку в выписке из ЕГРН при дарении квартиры маме: права автора и дополнительная оплата

Добрый день! Согласно статье 555 ГК РФ договор дарения считается заключенным с момента вручения дара, а не с момента его регистрации в органах государственной регистрации прав. Таким образом, права на квартиру уже принадлежат вашей матери и не зависят от правильности заверенной выписки из ЕГРН.

Однако, так как ошибка была допущена в процессе государственной регистрации и была признана Росреестром, то орган государственной регистрации обязан внести соответствующую исправку в ЕГРН за свой счет. При необходимости юридическое лицо, осуществившее государственную регистрацию, может потребовать возмещения своих расходов на исправление ошибки, если она была допущена по вине заявителя.

Таким образом, если ошибка была допущена по вине заявителя (вашей), то Росреестр правильно требует оплатить расходы на исправление ошибки. Однако, можно обратиться в Росреестр для уточнения обстоятельств и возможности снижения размера оплаты за исправление ошибки.

Надеюсь, это поможет вам понять ситуацию и принять правильное решение.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:

1. Заверенный договор дарения квартиры маме;
2. Первоначальная выписка из ЕГРН без номера квартиры;
3. Документы об уплате государственной пошлины за регистрацию договора дарения;
4. Корреспонденцию с Росреестром, включая ответ о необходимости доплаты 400 рублей за исправление ошибки.

Ситуация, описанная в вопросе, является особенной. В соответствии с законодательством, за исправление ошибки, допущенной при выдаче выписки из ЕГРН, может быть взимана государственная пошлина в размере не более 400 рублей. Поэтому, если вы хотите получить правильную выписку, вам всё же нужно будет уплатить указанную сумму.

Однако, можно обратить внимание на факторы, приведшие к допуску ошибки в выписке из ЕГРН. Если обнаружится, что ошибка была допущена по вине Росреестра или нотариуса, то они должны будут заботиться о ее исправлении за свой счет. В любом случае, повторная ошибка в выписке может говорить уже о более серьезных недостатках в работе нотариуса или Росреестра, и может потребовать дополнительного вмешательства.

Закон "Об основах государственного кадастрового учета" (Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ) и закон "Об основах государственного земельного кадастра" (Федеральный закон от 24.07.2007 N 220-ФЗ). Также могут быть применимы нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся дарения имущества (статьи 572-579 ГК РФ).